SIRE: que es y como cumplir con el reporte de alojamiento turistico
El Sistema de Informacion de Registro de Extranjeros (SIRE) es una obligacion legal para todos los prestadores de servicios de alojamiento turistico en Colombia.
# SIRE: qué es y cómo cumplir con el reporte de alojamiento turístico
Si tienes una propiedad en renta corta en Colombia, tienes obligaciones legales que van más allá de pagar impuestos. Una de las más importantes, y menos conocidas entre los anfitriones nuevos, es el reporte al Sistema de Información de Registro de Extranjeros (SIRE), administrado por Migración Colombia. Incumplir con este reporte puede resultar en sanciones significativas, incluso si tu propiedad opera completamente dentro de la legalidad en todos los demás aspectos.
¿Qué es el SIRE?
El SIRE es el sistema mediante el cual Migración Colombia controla el movimiento de extranjeros que se hospedan en establecimientos de alojamiento y hospedaje en el territorio nacional. Fue creado para fortalecer los controles migratorios y de seguridad, y su uso es obligatorio para todos los prestadores de servicios de alojamiento turístico, independientemente de su tamaño o modalidad.
Esto incluye explícitamente:
Hoteles y hostales
Apartamentos turísticos
Fincas de alojamiento turístico
Propiedades publicadas en plataformas como Airbnb, Booking.com o Vrbo
Si alojas extranjeros y no los reportas al SIRE, estás incumpliendo la normativa migratoria colombiana.
¿Quién debe reportar?
La obligación recae sobre el prestador del servicio de alojamiento, es decir, el anfitrión o propietario registrado ante el Registro Nacional de Turismo (RNT). En la práctica, si tú eres el titular del anuncio en Airbnb y el propietario o arrendatario con derecho a subarrendar la propiedad, la responsabilidad del reporte es tuya.
Si trabajas con una empresa gestora como Renteo, puedes delegar la gestión del SIRE como parte del servicio, pero la responsabilidad legal final recae en el titular del RNT.
¿Qué información se reporta?
Por cada huésped extranjero que se hospede en tu propiedad debes registrar en el sistema:
Nombre completo
Número de pasaporte o documento de identidad extranjero
Nacionalidad