RNT: como obtener el Registro Nacional de Turismo para tu Airbnb
El Registro Nacional de Turismo es un requisito legal obligatorio para propietarios que arriendan su inmueble en plataformas como Airbnb en Colombia.
RNT: cómo obtener el Registro Nacional de Turismo para tu Airbnb
Si tienes o planeas tener una propiedad en Airbnb en Colombia, existe un requisito legal que no puedes ignorar: el Registro Nacional de Turismo, conocido popularmente como RNT. Este registro, administrado por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo a través del Confecámaras, es obligatorio para todos los prestadores de servicios turísticos en el país, incluyendo a los propietarios que arriendan inmuebles a través de plataformas digitales.
Operar sin este registro no es solo un riesgo legal: puede derivar en multas significativas y la suspensión forzosa de tu actividad. Sin embargo, obtenerlo es un proceso relativamente sencillo que, con la guía correcta, puede completarse en pocos días.
¿Qué es exactamente el RNT?
El Registro Nacional de Turismo es un sistema de información creado por la Ley 300 de 1996 y actualizado por la Ley 1101 de 2006, mediante el cual el Estado colombiano lleva un control de todos los prestadores de servicios turísticos que operan en el territorio nacional. El registro está unificado en una base de datos nacional y es administrado por las Cámaras de Comercio de cada ciudad.
Para los propietarios de Airbnb, la categoría aplicable es la de "Vivienda Turística", una clasificación específica creada para regular el fenómeno de las plataformas de economía colaborativa. Esta categoría reconoce formalmente la actividad de arrendamiento de corta duración como una prestación de servicio turístico sujeta a regulación.
¿Quiénes están obligados a obtenerlo?
La obligación aplica a toda persona natural o jurídica que de manera habitual ofrezca su inmueble o parte de él para arriendo turístico de corta duración a través de plataformas digitales como Airbnb, Booking.com, Vrbo u otras similares.
El concepto de "habitual" ha generado debate, pero la posición del Ministerio de Turismo es clara: si tu propiedad está listada activamente en una plataforma y recibe huéspedes d