Laureles en Medellin: la alternativa rentable al Poblado para Airbnb
Laureles ha emergido como el barrio favorito de los viajeros que buscan una experiencia autentica de Medellin. Menor competencia y precios mas accesibles.
# Laureles en Medellín: la alternativa rentable al Poblado para Airbnb
Durante años, El Poblado fue sinónimo de turismo en Medellín. Su concentración de restaurantes, bares y hospedajes de calidad lo convirtió en el destino por defecto de los viajeros internacionales. Sin embargo, el mercado está cambiando. Un perfil nuevo de viajero —más sofisticado, más curioso y más cansado del turismo masificado— está descubriendo Laureles, y los anfitriones que lleguen primero a este barrio tienen una ventaja competitiva significativa.
Laureles: un barrio con identidad propia
Laureles es uno de los barrios más queridos por los propios paisas. Construido en los años 50 y 60 sobre una cuadrícula ordenada de amplias avenidas arboladas, el barrio conserva una escala humana que El Poblado perdió hace tiempo. Sus calles están llenas de cafeterías de especialidad, panaderías tradicionales, restaurantes de cocina local y parques donde los residentes salen a caminar en las tardes.
Esta autenticidad es exactamente lo que buscan los viajeros de larga estadía: nómadas digitales, visitantes corporativos y turistas que vienen más de una semana y quieren sentir que viven en la ciudad, no que la observan desde una burbuja de hospedajes turísticos.
Por qué Laureles es más rentable para invertir que El Poblado
Precios de compra más accesibles
El metro cuadrado en El Poblado oscila entre $8 y $15 millones de pesos, dependiendo del sector y la altura. En Laureles, propiedades de calidad equivalente se consiguen entre $5 y $9 millones por metro cuadrado. Esta diferencia permite entrar al mercado con menos capital o adquirir propiedades más grandes con el mismo presupuesto.
Un apartamento de 60 m² bien ubicado en Laureles puede comprarse por $320-380 millones, mientras que uno similar en El Poblado difícilmente baja de $480-550 millones. Con esa diferencia de inversión inicial, el ROI potencial de Laureles es considerablemente más atractivo.
Menor competencia en Airbnb
El Pob