Cuanto se gana con Airbnb en Teusaquillo, Bogota 2026
Un apartamento de 1 habitacion en Teusaquillo genera entre $2.500.000 y $4.200.000 COP al mes en renta corta. Efecto Corferias, cifras y rentabilidad neta.
Respuesta directa: cuánto se gana con Airbnb en Teusaquillo
Un apartamento de una habitación en Teusaquillo, Bogotá, genera en promedio entre $2.500.000 y $4.200.000 COP mensuales como renta corta, con tarifas por noche de $120.000 a $210.000 COP y una ocupación anual cercana al 65%. Un apartamento de dos habitaciones se mueve entre $3.600.000 y $5.600.000 COP mensuales. Teusaquillo es una zona central, verde y bien conectada, con demanda corporativa, académica y de salud que la hace ideal para estadías de mediana y larga duración.
Desglose por tipología de inmueble
Cifras calibradas a 2026 para Teusaquillo:
| Tipología | Tarifa por noche | Ocupación | Ingreso bruto mensual |
|-----------|------------------|-----------|------------------------|
| Estudio / aparta-estudio | $100.000 – $160.000 | 66–70% | $2.200.000 – $3.300.000 |
| 1 habitación | $120.000 – $210.000 | 65% | $2.500.000 – $4.200.000 |
| 2 habitaciones | $170.000 – $290.000 | 62% | $3.600.000 – $5.600.000 |
| Casa / 3 habitaciones | $260.000 – $420.000 | 56–60% | $5.000.000 – $7.500.000 |
Los ingresos son brutos, antes de descontar la operación completa.
Por qué Teusaquillo ofrece la mejor relación costo-beneficio del centro
Teusaquillo es un barrio central, arborizado y de arquitectura republicana, cerca de universidades, entidades de gobierno, centros médicos y Corferias. Con precios de propiedad más accesibles que el nororiente, ofrece un punto de entrada atractivo para invertir en rentas cortas. Su perfil de huésped:
Corporativo y gobierno (30–35%): profesionales en comisión de servicios de entidades públicas y empresas con sede en el centro.
Académico (20–25%): docentes y visitantes de universidades cercanas, con estadías medias.
Turismo de salud (15–20%): pacientes y acompañantes de centros médicos del centro y el occidente.
Ferias y eventos (15–20%): asistentes a Corferias durante FILBo, Agroexpo, Colombiatex y demás ferias, que dis