Cuanto se gana con Airbnb en El Rodadero, Santa Marta 2026
El Rodadero es la zona con mayor volumen de reservas de Airbnb en Santa Marta. Genera entre $3.000.000 y $5.000.000 COP mensuales.
Respuesta directa: cuánto se gana en El Rodadero
Un apartamento de una habitación en El Rodadero, Santa Marta, genera entre $3.000.000 y $5.000.000 COP mensuales como renta corta, con tarifas de $180.000 a $350.000 COP por noche y ocupación promedio anual del 62%. En temporada alta (Semana Santa, junio–julio, diciembre–enero) la ocupación supera el 90% y las tarifas se duplican. Un apartamento de dos habitaciones puede generar hasta $7.500.000 COP mensuales y las casas con vista al mar superan los $10.000.000 COP en temporadas pico.
Desglose por tipología
| Tipología | Tarifa/noche | Ocupación | Ingreso bruto mensual |
|-----------|--------------|-----------|------------------------|
| Estudio | $150.000 – $220.000 | 65% | $2.800.000 – $3.800.000 |
| 1 habitación | $180.000 – $350.000 | 62% | $3.000.000 – $5.000.000 |
| 2 habitaciones | $280.000 – $480.000 | 58% | $5.000.000 – $7.500.000 |
| Casa / Penthouse | $450.000 – $800.000 | 55% | $7.500.000 – $11.000.000 |
Por qué El Rodadero es el rey de Santa Marta
El Rodadero concentra el volumen turístico más alto de Santa Marta. Los perfiles de demanda:
Familias colombianas (55%): Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga. Viajan en temporadas escolares.
Turismo internacional de playa (20%): visitantes de Norteamérica y Europa en temporada seca.
Ecoturismo + Parque Tayrona (15%): viajeros usan Rodadero como base cómoda.
Turismo corporativo regional (10%): eventos en hoteles como Irotama, Zuana y Decamerón.
Estacionalidad marcada: el pilar de la rentabilidad
A diferencia de Bogotá, Santa Marta tiene estacionalidad fuerte. Un propietario que no captura los picos pierde el 40% del potencial anual.
Temporada ALTA (tarifas +80–120% sobre promedio):
Semana Santa (marzo/abril, 10 días)
Vacaciones de mitad de año (junio 15 – julio 15)
Temporada decembrina (diciembre 15 – enero 15)
Puentes festivos (Colombia tiene 18 al año)
Temporada MEDIA: