Cuanto se gana con Airbnb en Galerías, Bogota 2026
Un apartamento de 1 habitacion en Galerias genera entre $2.300.000 y $3.800.000 COP al mes en renta corta. Demanda academica, costo-beneficio y rentabilidad neta.
Respuesta directa: cuánto se gana con Airbnb en Galerías
Un apartamento de una habitación en Galerías, Bogotá, genera en promedio entre $2.300.000 y $3.800.000 COP mensuales como renta corta, con tarifas por noche de $110.000 a $190.000 COP y una ocupación anual cercana al 66%. Un apartamento de dos habitaciones se mueve entre $3.400.000 y $5.200.000 COP mensuales. Galerías, junto a Chapinero, Teusaquillo y el Park Way, es una de las zonas centrales con mejor relación costo-beneficio para invertir en rentas cortas.
Desglose por tipología de inmueble
Cifras calibradas a 2026 para Galerías:
| Tipología | Tarifa por noche | Ocupación | Ingreso bruto mensual |
|-----------|------------------|-----------|------------------------|
| Estudio / aparta-estudio | $90.000 – $150.000 | 67–70% | $2.000.000 – $3.000.000 |
| 1 habitación | $110.000 – $190.000 | 66% | $2.300.000 – $3.800.000 |
| 2 habitaciones | $160.000 – $260.000 | 62% | $3.400.000 – $5.200.000 |
| Casa / 3 habitaciones | $230.000 – $360.000 | 56–60% | $4.500.000 – $6.800.000 |
Los ingresos son brutos, antes de descontar la operación completa.
Por qué Galerías es atractiva por costo-beneficio
Galerías es una zona central, conectada y de ambiente residencial, con precios de propiedad más accesibles que el nororiente. Su perfil de huésped:
Estudiantes y visitantes académicos (30–35%): vinculados a universidades cercanas, con estadías medias y largas.
Turismo cultural (20–25%): cercanía al Park Way, teatros y la vida cultural de Chapinero.
Viajeros de presupuesto medio (25–30%): nacionales e internacionales que buscan ubicación central a buen precio.
Estadías largas y reubicaciones (15–20%): profesionales en mudanza que necesitan vivienda temporal amoblada.
El menor ticket por noche se compensa con una ocupación alta (66%) y una fuerte proporción de estadías largas, que reducen costos de rotación. El resultado es un retorno sobre inversión competitivo