Cuanto se gana con Airbnb en Cedritos, Bogota 2026

Cedritos ofrece el mejor ROI de Bogota para invertir en Airbnb. Precios de propiedad 40% menores que Chicó con tarifas competitivas.

Respuesta directa: cuánto se gana en Cedritos

Un apartamento de una habitación en Cedritos genera entre $2.500.000 y $4.000.000 COP mensuales como renta corta, con tarifas de $130.000 a $220.000 COP por noche y ocupación del 65%. El diferencial de Cedritos es el retorno sobre inversión: los precios de propiedad son hasta un 40% menores que en Chicó o Usaquén, lo que genera un ROI anualizado típico de 9% a 13%, superior al promedio de zonas premium de Bogotá.

Desglose por tipología

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| Estudio | $110.000 – $160.000 | 67% | $2.200.000 – $3.200.000 |

| 1 habitación | $130.000 – $220.000 | 65% | $2.500.000 – $4.000.000 |

| 2 habitaciones | $200.000 – $300.000 | 62% | $3.800.000 – $5.500.000 |

| Apto familiar (3 hab) | $280.000 – $380.000 | 58% | $5.000.000 – $7.000.000 |

Por qué Cedritos es el mejor ROI de Bogotá

La ecuación que mueve a Cedritos es sencilla: costo de adquisición bajo, tarifa competitiva, ocupación estable. Perfil de demanda:

Familias en visita (35%): turismo médico, familiares de residentes, reubicaciones.

Viajeros de negocios presupuesto moderado (25%): sedes corporativas del norte de Bogotá.

Turismo médico (20%): clínicas cercanas como la Country y la Santa Fe.

Estadías largas (15%): profesionales en reubicación (2–8 semanas).

Turismo interno (5%): fines de semana y puentes.

Las estadías promedian 4.8 noches, superiores al promedio de Bogotá, lo que reduce rotación y costos operativos.

Tarifas y estacionalidad

Cedritos tiene estacionalidad moderada:

Alta: enero, junio–julio (mitad de año escolar), noviembre–diciembre.

Estable: todo el resto del año con ocupación del 60–70%.

Picos por eventos médicos y corporativos en clínicas cercanas.

Costos y rentabilidad neta

| Concepto | % sobre bruto |

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